财产侵权相关的法律科普

物业与业主停车位纠纷案例

发表于：2024-02-27

业主委员会有权决定将绿地改建为停车位吗不能。根据法律规定，小区内的绿地除属于城镇公共绿地或者明示属于个人的以外，属于全体业主共有，更改共有部分的用途需要由全体业主共同决定。所以...
物业纠纷特点是什么

发表于：2024-03-05

城市房屋拆迁纠纷特点是什么房屋拆迁纠纷的特点主要有以下几个方面：1．涉及的法律关系比较复杂。就目前的法律规定而言，同一拆迁行为可能既有行政法律关系，又有民事法律关系。2．房屋拆迁工作...
昆山物业和业主打官司

发表于：2024-03-06

物业公司起诉全体业主的话应该如何打官司1、作为业主，自己的利益受损后，维权的行为要合乎法律，不能仅凭直觉就采取行动，这样才能避免“赔了夫人又折兵”的尴尬结局。2、作为物业公司，在业主...
事业单位取保候审期间发取暖费

发表于：2024-03-29

取保候审期间取暖费怎么发任何人非经人民法院判决，不得认定有罪。取保候审并不说明嫌疑人有罪，任何机关包括其所有单位，都不能因此对嫌疑人作出任何歧视性规定。在取保候审期间，仍在原工作...
财产损失赔偿限额是什么意思

发表于：2024-02-26

财产损失赔偿限额是什么意思1、财产损失赔偿限额的意思是被保险机动车发生交通事故，保险人对每次保险事故所有受害人的财产损失承担的最高赔偿金额。根据《机动车交通事故强制保险条例...
前期物业合同纠纷管辖

发表于：2024-04-07

这份前期物业服务合同合法吗？从法律上说，在未成立业主委员会前，开发商与物业公司签订的物业合同是合法的。在成立业主委员会会后，由业主委员会与物业公司签订物业合同。按你所述情况，不是物...
工业物业纠纷

发表于：2024-03-06

前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前，必需实施物业管理，出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期...
物业纠纷专项活动

发表于：2024-03-06

前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前，必需实施物业管理，出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期...
物业签订合同时间

发表于：2024-03-08

物业服务要签订合同吗正常情况下是不需要的，因为业主委员会就是代表全体业主。但有些情况下，物业管理企业为了确保管理费的正常收缴，考虑在业委会不作为的情况下便于对恶意欠费业户进行追...
租赁房屋漏水物业

发表于：2024-02-28

房屋漏水物业有责任吗房屋漏水，如果是属于楼顶漏水或者是小区的共有面积漏水，那么物业需要在维修基金里面拿钱出来修理。实际上，维修基金也是各位业主捐的，所以实际上，物业是没有什么责任的...
公司物业服务合同审查事项

发表于：2024-03-30

前期物业服务合同与物业服务合同的衔接前期物业服务合同为解决前期物业服务合同与物业服务合同的衔接问题，《物业管理条例》第26条规定，前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业...
武汉水费滞纳金标准

发表于：2024-02-27

滞纳金标准对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷...
发电企业电费收益权质押

发表于：2024-02-28

股权收益权质押需要登记吗需要。《物权法》规定如下：以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门...
物业纠纷工作终结

发表于：2024-03-06

前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前，必需实施物业管理，出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期...
物业交割保证金能代替违约金吗

发表于：2024-02-26

违约保证金你好，请问你们当时对于这种情况合同里面有约定么？如果有约定的话按照约定来，如果没有的话，按照一般的情况，保证金退掉的可能性比较小，因为承租人这边提前要求退租涉及到违约了，要承...
劳动法有规定公司烤火费

发表于：2024-03-01

劳动法工伤规定关于工伤认定标准如下：1、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的。2、工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；3、在工...
水费滞纳金比例是多少钱

发表于：2024-02-27

工伤赔偿滞纳金是多少钱没有残疾的，社保局支付医疗费，单位按出勤，工资不变，构成残疾的，按照等级赔偿。工伤保险条例第三十条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。...
违反物业服务合同的违约金

发表于：2024-03-08

违反服务期怎么支付违约金《劳动合同法》关于培训费的规定是第二十二条：用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期...
签购房合同是签订前期物业合同

发表于：2024-03-08

购房签订阴阳合同是否合法“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。从上述介绍什么是阴阳合同的描述中，我们可以知道，少缴税金，偷逃阴阳合同间高低价款之间...
申请辞退物业

发表于：2024-02-29

员工如何申请辞职《劳动合同法法》规定：”劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位。”一般来说，劳动者要离开原工作岗位，需要提前30日以书面形式告知用人单位，明确表达解...
燃气公司注册流程

发表于：2024-02-28

公司注册流程第一步核准名称时间：1—3个工作日操作：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果：核名通过，失败则需重新核名。第二步提交材...
重庆水费滞纳金怎么算

发表于：2024-04-01

请问重庆违章停车滞纳金怎么算啊？1.公路客运车辆载客超过额定乘员，但没超过额定成员20%的，200以上-500以下罚款;2.公路客运车辆载客超过额定乘员，但超过额定成员20%的，500以上-2000以下罚款...
银行物业合同纠纷

发表于：2024-03-08

物业服务合同纠纷1、加强房管部门监管以及相关政策引导在我国，物业服务企业的管理部门为房管局的物业科，要从源头上减少物业服务合同纠纷的数量，物业管理部门必须加强监督、管理力度，宏观...
怎样签40年合同物业租赁

发表于：2024-02-27

怎样网签租赁备案合同1、上海各区住屋租赁服务中心地址，申办单位：中介租房：经过房地产经纪机构、住屋租赁企业成交的，应通过上述机构和企业办理网签手续。自行成交：租赁当事人确属自行成交...
产假期间取暖费

发表于：2024-03-01

劳动合同怎么赔偿标准劳动合同赔偿标准是依据为《劳动合同法》第四十八条：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求...