改定相关的法律科普

占有改定不能设立动产质权

发表于：2023-05-18

以占有改定设立动产质权(一)以占有改定设立质权，必存在两个合同、两个观念交付笔者对占有改定的表述是：实现转让效果，而依法律行为由转让人继续占有的一种观念交付方式。占有改定，是将自主...
占有改定构成要件有哪些

发表于：2021-03-19

一、占有改定构成要件有哪些第一，让与人与受让人达成移转动产物权的合意，一般通过买卖或者让与担保的设定，使得受让人取得动产的所有权。第二，让与人与受让人之间还需具有某种使得受让人取...
动产质权的设立占有改定有效吗？

发表于：2021-03-29

一、动产质权的设立占有改定有效吗？动产质权的设立占有改定是无效的，因为交付作为动产质权的生效要件，属于法律的强制性规定，不允许当事人作另外的约定，否则无效。创设质权的行为应当公示，公...
汽车占有改定

发表于：2023-11-29

什么是占有改定占有改定是拟制交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。占有改定通过让与财产的物权行为...
占有改定的含义是什么？

发表于：2021-03-17

一、占有改定的含义是什么?占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。占有改定制度源自他...
占有改定可以设置质权吗

发表于：2023-04-05

占有改定可以设立质权吗占有改定能设立质权，我国《物权法》第27条对占有改定作出了规定：“动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。”在质押场合...
占有改定指示交易与简易交付的区别是什么？

发表于：2020-04-13

一、占有改定指示交易与简易交付的区别是什么？三者之间在于交付形式的不一样，首先要清楚它们分别在什么情况下才会发生。1、简易交付，发生的前提是买受人基于某种原因，已经事先占有了要出...
物权法中占有改定

发表于：2023-12-03

物权法中特殊动产能否占有改定特殊动产不适用于占有改定，在进行动产交付使用占有改定是有效的，在进行动产等物权进行设立、变更以及转让时是可以通过占有改定的方式来实现的。那么在进行...
占有改定风险什么时候转移

发表于：2020-11-04

占有改定的风险自交付时转移。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十条，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者...
民法典中占有改定的法律规定

发表于：2020-09-06

一、民法典中占有改定的法律规定有哪些动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百二十八条【占有改定】动产物...
占有改定和指示交付的区别

发表于：2020-05-10

占有改定指的是买受人与出卖人签定合同后视为交付，由出卖人继续占有标的物。指示交付指的是出卖人在合同签定成立生效后，指示占有标的物的第三人直接向买受人交付。《民法典》第五百零二...
不动产能不能占有改定占有？

发表于：2021-02-18

不动产是可以占有改定占有的，占有改写的认定也是属于交付的一个类型，根据占有改定的相关认定标准，可以依据占有改定的相关法律规定来进行认定和处理，具体情况下，不动产的占有改定需要由双方...
占有改定不动产

发表于：2023-12-03

占有改定适用于不动产吗不动产是不可以占有改定占有的。根据我国物权法的相关规定，只有通过交付才能发生物权变动的才适用占有改定规则。不动产所有权转移、抵押权设立、地役权设立均不...
占有改定是否适用于质物的交付

发表于：2024-01-11

占有改定是否适用于质物的交付占有改定不适用于质押权，交付作为动产质权的生效要件，属于法律的强制性规定，不允许当事人作另外的约定，否则无效。创设质权的行为应当公示，公示是质权的生效要...
个人的房屋能否占有改定？

发表于：2023-04-23

一、个人的房屋能否占有改定?不能，买卖房子不能占有改定，占有改定适用动产交付。动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。不动产是不可以占有...
动物产权的占有改定的概念是什么

发表于：2022-11-18

动物产权的占有改定的概念是什么动物产权的占有改定是指动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。占有改定必须符合下列三项要件：1，让与人与受让...
占有改定是否使用不动产？

发表于：2021-02-18

一、占有改定是否使用不动产?可以占有改定，占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。占有...
占有改定适用于不动产吗

发表于：2022-03-30

不动产不适用占有改定。只有通过交付才能发生物权变动的才适用占有改定规则，不动产所有权转移、抵押权设立、地役权设立均不适用交付主义。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九...
买卖合同中的占有改定的规定是什么？

发表于：2021-02-18

一、买卖合同中的占有改定的规定是什么?买卖合同中的占有改定的规定是在制定买卖合同过程当中的话，约定的交货方式是通过占有改定的方式，占有改定的风险主要是会由于双重占有而造成民事...
物权法占有改定

发表于：2023-12-03

占有改定的问题占有改定制度的设立的本意,在于简化原本的出让人转移所有权给受让人-受让人占有该物-受让人再出借(或出租等)给原出让人-原出让人占有该物这一复杂程序.然而实践中,我却...
占有改定适用善意取得

发表于：2024-01-11

占有改定适用善意取得您好，针对您的占有改定适用善意取得吗问题解答如下,占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物，不适用占有脱离物，占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占...
占有改定与所有权的关系是什么？

发表于：2022-03-19

一、占有改定与所有权关系是什么?占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。占有改定通过...
占有改定交付和指示交付有什么区别？

发表于：2020-05-10

一、占有改定交付和指示交付有什么区别？指示交付和占有改定交付的区别是交付时的流程不同。1、占有改定动产物权的让与人与受让人之间特别约定，标的物仍然由出让人继续占有。这样，在物权...
占有改定不能成立质权吗？

发表于：2020-12-31

一、占有改定不能成立质权吗？占有改定是不能成立质权的。交付作为动产质权的生效要件，属于法律的强制性规定，不允许当事人作另外的约定，否则无效。创设质权的行为应当公示，公示是质权的生效...
股权买卖适用占有改定的规定吗？

发表于：2020-09-06

一、股权买卖适用占有改定的规定吗?股权买卖不适用占有改定的规定，有限责任公司股权转让，是股东将其对公司所有之股权转移给受让人，由受让人继受取得股权而成为公司新股东的法律行为。股...