交易相关的法律科普

二手房买卖中定金纠纷怎么处理无论一手房买卖还是二手房买卖，在签订正式合同之前，下家一般都要先支付定金，定金的作用是为了确保双方签订正式合同。关于定金引起的纠纷有以下三种：1、付了...

强迫交易罪和抢劫罪有什么区别区分抢劫罪与强迫交易罪的关键，在于行为人与被害人之间是否存在特定的交易即商品买卖、提供或接受服务。一般情况下，有特定的交易存在，构成强迫交易罪;无特...

抢劫罪与强迫交易罪的区别有哪些(1)客体不同。强迫交易罪侵犯的客体是市场交易秩序和他人的人身权、财产权或其它合法权益，而抢劫罪侵犯的客体则是公私财产所有权和被害人的人身权利。(...

钦州二手房交易契税契税看是首套房还是二套房，首套房约在1%至2%之间，二套房在3%至4%之间。全部税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免...

公司交易，因为不相信质量，扣押一部分这叫什么？不得不说这是无奈之举，对于公司或企业来讲信誉是立身之本，而信誉是建立在自身的产品品质和品牌口碑上的，因为品质的不过硬而扣押，只是为了给自己...

二手房交易手续咨询你与现在房主签订房屋买卖合同，现在房主将向开发商交款的全部发票及相关手续全部转移给你，然后两人共同到开发商处办理转移手续，这样开发商在向房产管理部门申报房产权...

二手房交易，房屋竣工年限有问题你和上家签订的是《房屋买卖合同》，中介不是此合同的当事人，无权承诺免除你在《房屋买卖合同中的》违约责任。中介为你办理产证，是基于《居间合同》约定或你...

短期融资券的种类有哪些1、按发行方式分类，可将短期融资券分为经纪人代销的融资券和直接销售的融资券。2、按发行人的不同分类，可将短期融资券分为金融企业的融资券和非金融企业的融资券...

怎么避免二手房被一房多卖1、买房前，查询房产的所有人选好了房子之后，与卖方进行交易的时候，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到很多人名下，除非是公...

商业地产与住宅地产的区别区别一，地理位置的要求不一样。区别二，目标顾客不一样。区别三，功能、用途不一样。区别四，消费环节不一样。区别五，对物业的要求不一样。区别六，产品的设计不一样。...

二手房交易流程怎样的？二手房交易流程怎样的？为你寻找梦想之家—配房—带您看房—满意—付意向金—产权人洽谈—转定金—查档—签合同—打首付—办理最合适的按揭贷款—产权过户—办理新...

二手房首付款房东办理房屋过户的前提是保证贷款已经还清，所以在与你办理过户前他的银行贷款要还清。苏州几个区上基本是做资金托管的，需要你到房管局确认一下。如果房东所在的区域没有托...

过户二年以内的二手房交易税、费有那些？二手房：1、契税(买方支付)；2、营业税(买方支付)；3、个税(买方支付)；4、印花税(买卖双方各0.05%)；5、土地增值税；6、登记费；7、房地产交易手续费；8、佣金；9...

如何避免二手房交易纠纷1、签订合同二手房交易中涉及的合同种类繁多，诸如与中介之间的委托代理合同、经纪合同、以及买卖双方和中介之前签订的居间合同，此外还有买卖双方之间草签的购房...

二手房交易流程怎样的？二手房交易流程怎样的？为你寻找梦想之家—配房—带您看房—满意—付意向金—产权人洽谈—转定金—查档—签合同—打首付—办理最合适的按揭贷款—产权过户—办理新...

房产纠纷起诉状怎么写1、当事人基本情况。包括原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所...

在广州二手房交易送件成功多久能拿到房产证？1、按揭买二手房需要把余款还完(也就是钱还完了)，才能拿到房产证。全款的话过户当天房产证、和土地证都是写上自己名字一到两个月就可以拿到...

钦州二手房交易契税契税看是首套房还是二套房，首套房约在1%至2%之间，二套房在3%至4%之间。全部税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免...

一、二手房交易个税怎么算根据《个人所得税法》第二条规定:“下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得;...

二手房交易黑白合同有什么风险二手房交易黑白合同带来的风险有：1、房屋出售人需要在交易不成时，可能会承担屋价下跌损失的风险。这是因为，当事人企图通过做低合同屋价蒙骗房地产交易机构，...

一、涉嫌敲诈勒索和强制交易罪一般判几年?构成敲诈勒索罪一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金，情节严重的从重处罚，强迫交易罪一般处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或...

一手房交易网签备案流程是什么一手房交易网签备案流程是双方当事人首先是关于购买房屋，然后进行一个非常准确的磋商，磋商完毕之后就是在网络上面开一些网络签约的系统，签约之后将这个系统...

一、上海二手房交易卖方要承担哪些税费1、普通住宅:(1)营业税:购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为屋价的5.65%，满5年则免征营业税。(2)个人所得税:购买未满5年(含5年)的房产或非...

一、二手房交易合同要怎么签二手房交易合同应当包含的内容：1.明确标的2.明确价款3.明确履行期限、地点、方式4.明确违约责任说明5.明确解决争议的方式6.明确合同生效条款7.明确合同中止...

有哪些二手房买卖纠纷引起二手房买卖纠纷的事由如下：1、买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。2、屋价变化快。房屋价格上涨了，一方反悔，以种种借口不办理过户手续。3、中介机构的不规...