宅基相关的法律科普

朔州房屋宅基纠纷委托律师如何收费

发表于：2024-04-07

朔州房屋宅基纠纷委托律师如何收费1、民事案件收费(1)无财产争议案件普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商...
农村中的宅基证可以遗嘱吗

发表于：2020-08-14

一、农村中的宅基证可以遗嘱吗我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的...
宅基证丢了要怎样补办

发表于：2021-01-16

补办宅基证步骤，1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议;2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;3、房屋所有权人提供身份证...
宅基土地使用年限是多少年

发表于：2021-04-04

宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。《土地管理法》规定宅基地和...
宅基土地转让协议书

发表于：2019-09-25

宅基土地转让协议书甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共_...
农村宅基确权

发表于：2023-12-14

农村宅基确权土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的...
宅基合同纠纷诉讼期怎么规定

发表于：2024-01-07

宅基合同纠纷诉讼期怎么规定《民法典》规定普通案件的诉讼时效是三年，所以大部分的合同纠纷诉讼时效都是三年。但是，还有一些合同纠纷的诉讼时效比较特别，比如租赁合同中延付或拒付租金的...
农村居民申请宅基的条件？

发表于：2019-09-25

一、农村居民申请宅基的条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准...
农村宅基拆迁安置

发表于：2024-04-01

农村宅基拆迁安置1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定...
宅基证和宅基地使用权

发表于：2020-08-29

我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋...
怎样补办宅基证

发表于：2022-02-16

补办宅基证步骤，1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议;2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;3、房屋所有权人提供身份证...
2024统一发宅基证吗

发表于：2024-04-01

2023统一发宅基证吗在农村需要统一发宅基地证，宅基地证是村民合法拥有房屋的凭证，宅基地不可以向村集体以外的第三方进行转让，但可以在村集体内部转让。办理宅基地证需要提供身份证，户口本...
侵权宅基十几年是否能获赔偿

发表于：2020-10-15

能获赔偿。侵权赔偿的原则主要有四项原则：一、全部赔偿原则。即侵权行为人对因侵权行为给他人造成损害的，赔偿责任的大小，应以其侵权行为所造成的实际损失为依据，予以全部赔偿。1、侵害国...
农村宅基证新政策是怎样的？

发表于：2020-08-29

农村宅基地对于农民来说有着十分重要的意义，目前我国宅基地为农民免费使用，宅基地的使用也无需征税。但国家的政策总在不断变化，农村经济发展也在不断加快，许多农民离开农村到城市安家落户...
农村宅基土地使用证办理程序是怎样的？

发表于：2020-11-26

农村宅基地是指农民个人修盖的住宅，宅基地必须符合农村当地的整体规划和建设，不能随意划地盖房。盖房时需要办理土地使用证，这是农民使用国家土地的许可证明，有着明确的期限。那么，农村宅基...
宅基证和土地使用证区别是什么

发表于：2019-05-03

宅基证和土地使用证区别是什么宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。由于宅基地本身的...
农村宅基土地买卖合同

发表于：2024-03-07

农村宅基地能买卖吗农村的宅基地基本上都由农村集体土地所建成的，那么在2018年农村宅基地能买卖吗?其实农村集体的土地使用权是不能进行转让或者出让以及出租给非农业用于建设的，但是可...
宅基房屋买卖协议书

发表于：2023-04-17

农村房屋买卖协议书在现行的法律法规中，由于农村房屋法律定位模糊，农民对其自有房屋是否有处分权在立法上存在矛盾，导致在实践中带来很多社会问题。司法机关只能援引实际上不能作为判决依...
安顺房屋宅基纠纷律师怎么收费

发表于：2023-04-03

安顺房屋宅基纠纷律师怎么收费(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收...
农村宅基证怎么办理

发表于：2019-09-07

向当地的村委会提出申请，并在村委会的帮助下填写申请书；村委会收到申请之后进行初步审核，审核通过后将名单上报国土资源管理所；国土资源管理所对具体情况进行调查并上报镇人民政府，审核通过...
非农村户口能继承农村宅基房屋吗?

发表于：2019-12-19

非农村户口能继承农村宅基房屋。农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不...
农村宅基合同转让

发表于：2020-08-14

合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当...
农村宅基的地排水归哪个部门管

发表于：2023-12-30

农村宅基的地排水归哪个部门管1、由村民委员会负责管理。2、村民委员会应当支持和组织村民依法发展各种形式的合作经济和其他经济，承担本村生产的服务和协调工作，促进农村生产建设和经济...
农村闲置宅基地有宅基证

发表于：2023-01-11

农村闲置宅基地有宅基证会被无偿收回吗？宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。权利人取得宅基地使用权后，应积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的，应视为其对权利...
是否宅基土地使用证能贷款？

发表于：2022-02-28

一、是否宅基土地使用证能贷款？我国法律明文禁止宅基地使用权办理抵押贷款，对于宅基地上的房屋是否可以抵押的问题，可以进行具体分析。在我国，房屋所有权转让一般实行“地随房走”的原则，如...