按揭指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住屋按揭贷款就是购房者以所购住屋做抵押并由其所购买住屋的房地产企业提供阶段性担保的个人住屋贷款业务。按揭贷款给予三方都有好处：
第一方是房地产开发公司，按揭贷款他们可以让购房者提前购房，回笼资金用作周转可以获得更多的利润。
第二方是银行，按揭贷款根据购房者与银行签订的贷款合同银行可以在其中赚钱利息以及将钱变得更有用。
第三方就是购房者，按揭贷款可以让他们缓解资金的投入，可以提前买房，然后慢慢的还贷。按揭贷款可以缓解人们买房的压力，是人们在买房中一个不错的方法。
《大连住屋公积金贷款条例》第五条
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