农民55岁能交养老保险

五险一金当中包括了养老保险，而这其实也是大多数劳动者重点关心的一个保险。要注意的是在养老保险当中也分为了多种类型，分别是基本养老保险、企业补充养老保险、个人储蓄性养老保险以及商业养老保险。而其中我们说的五险一金当中的养老保险，其实主要就是指第一个基本养老保险，也被称之为国家基本养老保险。该养老保险的费用是由用人单位和劳动者共同承担，但如果是个体户或者....

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办理房产证交契税吗？要交多少？

办理房产证需要交契税的，办理房产证交契税的计算方法参考：

　　第
一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;

　　第
二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;

　　第
三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。

　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

　　根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

　　另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)144号]
中第一条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”

　　赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。