我国对土地出让合同印花税缴纳规定是什么

一、我国对土地出让合同印花税缴纳规定是什么

财政部规定对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。

而《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条则规定:在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。

因此，只要国土资源局与土地买受人订有的《国有土地出让合同》，那么。也就需要按照成分之五的税率计算缴纳印花税。

二、土地出让合同是否缴纳印花税

《印花税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。

第八条规定，同一凭证，由两方或者两方以上当事人签订并各执一份的，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

《印花税暂行条例施行细则》第二条规定，条例第一条所说的单位和个人，是指国内各类企业、事业、机关、团体、部队以及中外合资企业、合作企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织及其在华机构等单位和个人。

《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》第三条规定：“对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。”

因此，政府与该企业签的土地流转合同，属于印花税应税范围，双方也都是印花税的纳税人，应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

三、印花税特点

(一)兼有凭证税和行为税性质

印花税印花税是单位和个人书立、领受的应税凭证征收的一种税，具有凭证税性质。另一方面，任何一种应税经济凭证反映的都是某种特定的经济行为，因此，对凭证征税，实质上是对经济行为的课税。

(二)征税范围广泛

印花税的征税对象包括了经济活动和经济交往中的各种应税凭证，凡书立和领受这些凭证的单位和个人都要缴纳印花税，其征税范围是极其广泛的。随着市场经济的发展和经济法制的逐步健全，依法书立经济凭证的现象将会愈来愈普通。因此，印花税的征收面将更加广阔。

(三)税率低、负税轻

印花税与其他税种相比较，税率要低得多，其税负较轻，具有广集资金、积少成多的财政效应。

(四)由纳税人自行完成纳税义务

纳税人通过自行计算、购买并粘贴印花税票的方法完成纳税义务，并在印花税票和凭证的骑缝处自行盖戳注销或画销。这也与其他税种的缴纳方法存在较大区别。

四、征收方式

印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。

(一)从价计税情况下计税依据的确定。

(二)从量计税情况下计税依据的确定。实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。

以上就是我国对土地出让合同印花税的相关规定。合法纳税是每个公民应尽的义务，所以在土地转让过程中，希望可以按照合同的内容依法缴纳印花税，不要投机取巧妄图避税。同时，如果大家还对印花税相关内容不甚了解，可以去当地主管部门进行询问，或者通过本网站和相关律师进行线上沟通。