房产独家委托协议样书

房产独家委托协议样书

甲方(委托人)：__________ 身份证号码：__________

乙方(受托人)：__________

依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：__________

第一条 独家代卖房屋基本情况及价格

1、甲方自愿将座落在 的房屋(以下简称"该房屋")委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效，符合房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。

2、该房屋的基本情况如下：__________

产权建筑面积：__________ ______平方米;所有权人：__________ ;丘(地)号：__________ ; 所在楼层：__________ 层。

3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币 ______元整(大写) ______元整。

4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分分层方式 。

第二条 甲方委托事项

1、 介绍购房人并促成签订交易合同。

2、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。

第三条 委托方式与期限

1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。

2、甲方接受乙方承诺于 个月内完成该独家房屋销售，委托期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。

3、在 个月销售期后，若乙方未能售出该房屋，则甲方有权终止该协议。

第四条 甲方义务

1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料;

2、在委托期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售，也不得随意取消委托;

3、 甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广;

4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同;

5、在委托期限内及协议期满 个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。

第五条 乙方义务

1、 代为寻找并提供适合的房产需求信息。

2、 代为制定相关的房屋销售计划，进行广告宣传。

3、在代理期内，乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作，采用各种营销方式积极推荐该房屋，及时告知甲方，加强双方的协作。

1、甲方违反本协议规定，应向乙方支付约定标的最低售价的2______%作为违约金，即人民币 ______元整(大写) ______元整

2、乙方违反本协议规定，应向甲方支付约定标的最低售价的2______%作为违约金，即人民币 ______元整(大写) ______元整

六、 其它约定

1、为便于乙方市场推广，甲方向乙方留存钥匙 把，相关资料为：__________

2、其他：__________

3、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密，非经对方同意不得泄露给无关之他人。

4、以上内容乙方均已向甲方予以解释说明，甲方已完全清楚明了上述条款。

5、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。

七、补充说明

甲方：__________(签章) 乙方：__________(签章)

身份证号码：__________ 连锁店：__________

联系电话：__________ 联系电话：__________

现住地址：__________ 经办人：__________

______年 ______月 ______日

房产独家(付费)委托协议 编号：__________

甲方(委托人)：__________ 身份证号码：__________

乙方(受托人)：__________

依据有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方独家销售房屋之事宜，双方达成如下协议：__________

第一条 独家代卖房屋基本情况及价格

1、甲方自愿将座落在 的房屋(以下简称"该房屋")委托乙方独家出售。甲方保证提供的信息真实有效，符合房屋的有关规定和相关政策法规，并保证出售此房无任何权属争议、在过户给买方前所发生的一切费用和债务均由甲方承担。

2、该房屋的基本情况如下：__________

产权建筑面积：__________ ______平方米;所有权人：__________ ;丘(地)号：__________ ; 所在楼层：__________ 层。

3、甲乙双方协商后的约定价格不低于人民币 ______元整(大写) ______元整。

4、如实际成交价格高于约定价格，甲乙双方商定，高出部分分层方式 。

第三条 甲方委托事项

1、 介绍购房人并促成签订交易合同。

2、当乙方与买方看房磋商后达到甲方此销售协议价格时，委托乙方代收购房定金。

第三条 委托方式、期限、费用

1、甲方不得再委托任何第三方出售上述房产。

2、乙方付给甲方人民币 ______元，(大写)：__________ ______元整。作为销售保证金，如乙方按承诺日期成功出售，乙方保证金甲方返还。如乙方未按期限内出售成功，甲方所收乙方保证金不予退还。

3、甲方接受乙方承诺于 个月内完成该独家房屋销售，委托期限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。

4、在 个月销售期后，若乙方未能售出该房屋，则甲方有权终止该协议。

第五条 甲方义务

1、甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续，并应及时按期提供真实完整的证件与资料;

2、在委托期限内，甲方保证不以任何形式和理由提高该房屋代理价格，在委托期限内甲方不得委托其他中介组织及个人销售，也不得随意取消委托;

3、 甲方须积极配合乙方和乙方客户看房、房勘和市场推广;

4、甲方应在乙方代收定金3日内,与乙方客户签定房屋买卖合同;

5、在委托期限内及协议期满 个月内，甲方不得通过任何途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交。

第五条 乙方义务

1、代为寻找并提供适合的房产需求信息。

2、代为制定相关的房屋销售计划，进行广告宣传。

3、在代理期内，乙方保证指定专人负责该房屋的销售工作，采用各种营销方式积极推荐该房屋，及时告知甲方，加强双方的协作。

五、 违约责任

1、甲方违反本协议规定，应向乙方支付约定标的最低售价的2______%作为违约金，即人民币 ______元整(大写) ______元整

2、乙方违反本协议规定，应向甲方支付约定标的最低售价的2______%作为违约金，即人民币 ______元整(大写) ______元整

六、 其它约定

1、为便于乙方市场推广，甲方向乙方留存钥匙 把，相关资料为：__________

2、其他：__________

3、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密，非经对方同意不得泄露给无关之他人。

4、以上内容乙方均已向甲方予以解释说明，甲方已完全清楚明了上述条款。

5、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。

七、补充说明

甲方：__________(签章) 乙方：__________(签章)

身份证号码：__________ 连锁店：__________

联系电话：__________ 联系电话：__________

现住地址：__________ 经办人：__________

______年 ______月 ______日