土地租赁合同纠纷范本1
原告XXX,男,汉族,____年____月_____日出生,住址:___________
被告XXX,男,汉族,____年____月_____日出生,住址:___________
被告XXX,男,汉族,____年____月_____日出生,住址:___________
诉讼请求
一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》;
二、要求判令两被告返还租用房屋;
三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156,000元;
四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55,836元(按每天所欠租金的3‰暂计至起诉之日,实际要求计算至被告履行之日);
五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12,000元(暂计至2008年4月20日,实际要求计算至被告返还房屋之日);
六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60,676.68元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日);
七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2,290.86元(2008年01月至03月的费用,实际要求计算至被告返还占用房屋之日);
八、本案诉讼费用由两被告承担。
事实与理由
2007年4月20日,被告因(饭店)店铺经营需要而与原告签订《上海市房屋租赁》,合同约定:原告将其位于松江区XXX镇XXX北路XXX号、XXY号和XXZ号的房屋(以下简称“该房屋”)出租给被告毛XXX、叶XXX.该房屋的租期为2007年4月20日至2012年5月31日止,其中,2007年4月20日至2007年5月31日为免租期。该房屋月租金为人民币36,000元(叁万陆仟圆整),且该租金自合同签订之日起12个月内不变。另外,月租金的支付方式为:租金按每三个月为一期支付,被告于本合同签订后7个工作日内支付首期租金,以后支付时间为每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的,逾期一日,则每日按应付未付部分的3‰支付违约金。此外,租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、设备和物业管理等费用由被告承担。
合同签订后,被告在租赁期内未按期支付租金和水、电、燃气、物业管理等费用,已构成根本性违约,严重损害原告合法权益。经原告多次催讨后,被告仍未支付上述费用。因此,根据《上海市房屋租赁合同》第九条第二款之规定,原告于2008年4月09日发出《解除合同通知书》。
综上,原告为维护自己的合法权益,特诉至贵院,请依法支持原告诉请。
此致
人民法院
具状人:
_____年_____月_____日
土地租赁合同纠纷范本2
这与土地性质和房屋类别有关,若是耕地,在耕地上建设住宅等用地是违反国家法律的,是违法建筑,不受法律保护,若有纠纷法院是不可能受理的,甚至相关部门有权利拆除及罚款。若为建设用地或宅基地,则无此限制,以合同期限为准,若开发商在合同期限内拆除房屋,房屋归承包商所有,有权拆除,但你可以要求其进行赔偿,即双方协商租赁地费用;若能等到过了合同期,则房屋归你所有,但是不知你们当年是否就房屋的大小及其它条件在合同上做了设定,土地租赁合同纠纷这点在合同期内很容易被钻空子。土地租赁合同纠纷范本3
土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种:土地租赁合同纠纷范本4
你好,鉴于你的问题是农村集体土地租赁合同纠纷,我给出建议是:集体土地租赁合同纠纷,是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。对履行的情况产生争议,一般是指对土地使用权租赁合同是否已经履行或者其履行是否符合合同规定发生争执。对不履行的情况产生的争议,一般是指对于没有履行或者没有完全履行的土地使用权租赁合同的责任应当由哪一方承担,承担多少所发生的争执。土地租赁合同纠纷范本5
根据相关法律规定,“农村土地租赁合同纠纷怎么起诉?”的解答如下:土地租赁合同纠纷范本6
这与土地性质和房屋类别有关,若是耕地,在耕地上建设住宅等用地是违反国家法律的,是违法建筑,不受法律保护,若有纠纷法院是不可能受理的,甚至相关部门有权利拆除及罚款。若为建设用地或宅基地,则无此限制,以合同期限为准,若开发商在合同期限内拆除房屋,房屋归承包商所有,有权拆除,但你可以要求其进行赔偿,即双方协商租赁地费用;若能等到过了合同期,则房屋归你所有,但是不知你们当年是否就房屋的大小及其它条件在合同上做了设定,土地租赁合同纠纷这点在合同期内很容易被钻空子。土地租赁合同纠纷范本7
土地使用权租赁合同纠纷,是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。对履行的情况产生争议,一般是指对土地使用权租赁合同是否已经履行或者其履行是否符合合同规定发生争执。对不履行的情况产生的争议,一般是指对于没有履行或者没有完全履行的土地使用权租赁合同的责任应当由哪一方承担,承担多少所发生的争执。土地租赁合同纠纷范本8
原告:___________,男,住_____市_____区_____街_____号,电话:______________
被告:_________,男,住_____市_____区_____街_____号,电话:______________
诉讼请求
1、依法判决被告支付原告租金___________元及利息(暂计至___________年___________月,共___________个月)。
2、依法判决被告支付原告违约金___________元。
3、依法判决原告不返还被告保证金___________元。
4、本案所有诉讼费由被告承担。
事实与理由
___________年___________月___________日,原告与被告签订了一份房屋租赁合同,合同约定租赁期限从___________年___________月___________日至___________年___________月___________日,月租金___________元,每月___________日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金___________元作为保证金,若被告拖延交租超过___________天,原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约,则应向另一方支付违约金___________元。合同签订后,原告体谅被告的困难,曾多次减租给与被告方便,但是被告从___________年___________月开始拖欠原告租金共计___________元。原告向被告多次催交租金未果后,为了维护自己的合法权益,原告于___________月___________日向被告发出律师函函告被告支付租金,但是,被告至今依然没有支付拖欠的租金。被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。为了维护原告的合法权益,原告只好诉至法院,请求法院依法判决。
此致
__________市人民法院
具状人:_________________
___________年___________月___________日
土地租赁合同纠纷范本9
这与土地性质和房屋类别有关,若是耕地,在耕地上建设住宅等用地是违反国家法律的,是违法建筑,不受法律保护,若有纠纷法院是不可能受理的,甚至相关部门有权利拆除及罚款。若为建设用地或宅基地,则无此限制,以合同期限为准,若开发商在合同期限内拆除房屋,房屋归承包商所有,有权拆除,但你可以要求其进行赔偿,即双方协商租赁地费用;若能等到过了合同期,则房屋归你所有,但是不知你们当年是否就房屋的大小及其它条件在合同上做了设定,土地租赁合同纠纷这点在合同期内很容易被钻空子。土地租赁合同纠纷范本10
(1)协议解除,即在合同履行过程中,一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生,经双方当事人共同协议,在不违背法律及社会公共利益的前提下,协议解除原土地使用权租赁合同。土地租赁合同纠纷范本11
你好,你咨询的个人之间土地租赁合同纠纷是怎么样的,根据《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定: