建行个人房贷条件有哪些？

买房，真的是一个非常重要的事情，现在屋价炒的严重，屋价都非常的高，所以，人们买房子都是非常困难的，一个比较稳定，经济水平不是蛮高的城市的房子的屋价都非常高，可见发达的城市屋价就更高了。那么建行个人房贷条件有什么?

一、建行个人房贷条件

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住屋贷款的,应有当地常住屋口;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、有购买住屋的合同或协议;

6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住屋所需资金30%的存款,申请政策性个人住屋贷款的,应按规定在建设银行交存住屋公积金; 7、贷款行规定的其他条件。

二、个人住屋贷款

个人住屋贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住屋的贷款。借款人申请个人住屋贷款时必须提供担保。

个人住屋贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住屋(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住屋)的贷款。

(1)个人住屋委托贷款全称是个人住屋担保委托贷款，它是指住屋资金管理中心运用住屋公积金委托商业性银行发放的个人住屋贷款。住屋公积金贷款是政策性的个人住屋贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住屋公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住屋公积金贷款购买住屋。

(2)个人住屋自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住屋贷款，个人住屋担保贷款。

(3)个人住屋组合贷款指以住屋公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住屋的贷款，是个人住屋委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住屋储蓄贷款和按揭贷款等。

建行个人房贷条件已经整理好了，买房，一般都是需要分期付款的，一套房子想要一次性付清是有一定的难度的，所以一般都是通过银行贷款，然后通过分期的方式进行付款。所以对于银行为了降低风险，对于贷款的人也是有一定的要求的。