单身贷款买房需要什么手续？

一、单身贷款买房需要什么手续?

单身贷款买房需要的手续是需要提交申请，然后就是提供相对的一些贷款方面的证明材料，之后由银行来进行审查。申请贷款时银行主要考察房产是否符合抵押和贷款的条件,然后就是需要贷款者具有足够的还款能力。

银行一般会要求贷款者提供身份证、户口本、婚姻证明、学历证明、收入证明、所在单位的营业执照副本复印件(盖公章)、其他资产证明(如个人名下的房产或车或大额存款或基金、股票等等)。

单身人士满足了这些条件,就可以申请贷款了。

而对于收入较低的单身人士来说,也可以和父母一同申请贷款买房的。若父母现在有收入,也可以一同提供收入证明,工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。

1、离异 需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明

2、未婚 提供民政局开的单身证明原件盖章的,年龄(小于国家法定年龄的不需要提供单身证明)

3、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺,银行会考虑追加担保人或共同还款人

4、需要提供的基本资料有:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行卡流水单(必须加盖银行业务受理单)或者相应财力证明、购房的首付凭证(原件及复印件2份)

只要个人信用良好,还款能力充足一般都能审批下来。

二、收入证明和银行卡流水单有什么区别?

收入证明和银行流水两个是不同的:收入证明一般由贷款者所在单位开具,并加盖单位公章才有效,银行在贷款者贷款审核时,要求是贷款者提供的收入证明至少要为还款月供的2倍以上;银行流水主要是指贷款者提供的自身收入流水,一般为工资收入详单。银行通常希望看到的是贷款者稳定且合理的银行流水,既要连续又要与收入证明相符合,忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。

在我们的现实生活当中，现在如果是单身购买房屋想要通过贷款的方式来完成的话，那么必须是向人民银行提出贷款的申请之后，人民银行会对于收购方面的状况来进行审查，符合条件的状况之下的话就会放贷。对于单身者来说的话，需要提交的就是收入证明等相关证明材料。