房子怎么样才算婚前财产

房产属于婚前财产：
在婚前买房的，算婚前财产。从原则上来说，婚前买房是个人财产，并不属于夫妻共同财产。
婚前订立财产协议的，算婚前财产。当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产。
由父母出资买房赠与的，算婚前财产。婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。
《民法典》第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。