房产证离婚去名字流程按揭房

双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住屋分割细则，住屋所有权归属)，以及住屋房产证。两人一起到该住屋所属房管部门，申请办理离异房产析产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。
《中华人民共和国物权法》 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。