1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方):对购买住屋不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;3、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取。