共有房产如何转让 | 夫妻共同财产可以赠送给亲人吗

一、夫妻共同财产可以赠送给亲人吗

1、夫妻共同财产由双方共同处置才有效的，如果在双方同意的情况下，可以将共同财产赠与给亲人。

2、法律规定：

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第三百零一条【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

二、共有房产如何转让

1、共有房产指两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。

“共有”按其形成时的情况不同，可分为按份共有和共同共有。

2、按份共有的共有人可以将自己的份额分出或转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下有优先购买权。

3、共同共有是共有人都不能在共有的房产中分出自己的份额。

共同共有人对共有的房产享有平等的权利，并承担平等的义务。

如配偶之间对房产的共有，除了双方另有约定者外，一般均为共同共有。

4、共同共有的房产若要转让，须经全体共有人同意，任何一个共有人都不能擅自处分，否则这种处分将被认定为无效。

5、对于一些形成时间较久的共有房产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果共有人都不能提供足够的证据来证明各自的份额，应当认定这种共有为共同共有。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，夫妻共同财产由双方共同处置才有效的，如果在双方同意的情况下，可以将共同财产赠与给亲人。

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