网站首页 法律生活 法律职场 纠纷问题 法律经济 律师解答 合同范本 法律科普 其他法律

房子婚前财产离婚了怎么办?

栏目: 婚姻家庭案例 / 发布于: / 人气:3.06W

一、房子婚前财产离婚了怎么办?

房子婚前财产离婚了怎么办?

婚前买的房子,如果属于个人财产,离婚时另一方无权分配。

夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。

二、夫妻共同财产的权利义务是怎样的?

夫妻对共同财产享有平等的权利和义务,对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务,平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分权是所有权中的重要权能之一,直接关系到当事人的切身财产利益。为此,有关法律明确规定:“夫妻对共同所有财产有平等的处理权。”具体内容包括:

1、处理权平等,因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方有权决定。

2、平等协商,取得一致意见。夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。夫妻一方未经对方同意,擅自做出重大处分决定的,另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。

3、承担一定的义务。家庭生活的费用,由共同财产支付,不足时,由夫或妻一方的个人财产分担。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务,由共同财产清偿;不足时,则由个人财产负连带责任。

4、如果是婚前财产的话,一般属于个人财产,即归个人所有了。

因此,如果房屋产权是属于婚前的个人财产,那么双方离婚之后肯定是不会进行分割的,除非双方在协商的时候达成了一致的意见,但如果这个房屋是双方共同买的,而且是在结婚之后买的,他就已经是属于夫妻双方的共同财产了,这种情况离婚之后是肯定要进行分割的。