婚前房产卖掉

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

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婚前房产卖掉再买房怎么算婚前财产

归属于夫妻一方的个人财产按照婚姻法的规定。如果婚前房产属于夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的存续而转化为夫妻共同财产，房产证上登记了夫妻二人的名字，婚姻存续期内将该房产出售。但如果新购买的房屋，用所得金额再购置的房产仍归属于夫妻一方的个人财产，则可能被推定为夫妻共同财产