夫妻俩离婚后房产可以分吗？

一、夫妻俩离婚后房产可以分吗?

离婚后房产是否可以分根据双方意愿而定。如果双方都愿意分割房产，并且对分割事项能够协商一致，可以进行房产分割。对于共同财产双方可以协商分割，协商不成的可以到法院起诉，由法院根据实际情况进行判决。如果双方或一方不愿意分割房产，则想要分割的一方可以向法院起诉请求分割。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚之后符合法定分割情形的还能分财产。双方协议离婚的，在协议离婚一年内发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可以请求变更或者撤销财产分割协议。通过法院诉讼离婚的，对于法院已经处理过的财产不能再进行分割。如果认为分割不公平那只能提起再审程序进行审理。

如果是离婚时未分割的财产，离婚后可以再要求分割。法律规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

二、夫妻离婚财产分割的方法是什么?

夫妻离婚财产分割方法包括：

1、实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途下，对财产进行实际分配。双方各自根据其分割的份额取得应得财产。

2、折价补偿，即由夫妻一方取得共有物，另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。共有物的价格，可以由双方协商确定，如协商不成，可以进行评估，按照评估确定的价值进行分割。

3、价金分割，即将共有物拍卖，双方对拍卖所得进行分割。价金分割是在双方均不主张共有物的所有权或共有物不能分割或分割后有损其财产的作用、价值和特定用途时使用的分割方法。

夫妻二人离婚，分割房产、财产的方式主要有三种。第一种是实物分割，在不影响财产的作用情况下，对财产进行实际分割。第二种是折价补偿，按照财产的实际价格折算之后平均分割。最后一种是价金分割，即婚内共有物拍卖。