离婚房子是男方父母的如何分割

如今，大家在结婚的时候，是肯定需要购买一套婚房的。不过，买房的方式就比较多了。对于有些人来说，可能在结婚的时候，男方的父母直接给孩子买的房供孩子结婚使用，这种情况还是比较常见的。那么，离婚房子是男方父母的如何分割呢?小编将为大家详细介绍。

一、离婚房子是男方父母的如何分割?

1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

父母拿首付的房产如何分割?根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。

要避免这类矛盾，有两条途径可供选择：一是在结婚后把夫妻双方的名字均写到房产证上，这样房屋就是夫妻共同财产。另一条途径是结婚前双方对房屋做个婚前个人财产公证，明确房屋归某一方所有，因房屋发生的债务、收益与另一方无关。

二、房屋拆迁补偿款离婚时归谁

拆迁获得的补偿安置款属于夫妻共同财产还是个人财产，主要看拆迁房屋的产权来源。

1、如果拆迁的房屋系私房，那么拆迁安置中的房屋补偿款就是原私有房屋的转化形式，仍然属于原房屋的产权人所有。但是对于其他形式的补贴或者费用，比如速迁费、过渡费、奖励费、早签约奖等属于补贴性质，按照规定应当属于夫妻共同财产。

2、如果拆迁款系基于拆迁人是同住人身份而获得的补偿安置款，其性质上应当属于夫妻关系存续期间获得的补偿，并非婚前个人财产的转化形式，因此应当属于夫妻共同财产。

3、婚前承租的公有住屋的拆迁款如何分割，主要看公有住屋是否双方均有权居住和使用，如果是的话，那么该部分动迁款应当属于夫妻共同财产，如果该公有住屋按照规定一方无权居住，那么该方也无权要求分割动迁款。

其实，如果该房子是男方的父母的话，给了自己的孩子，其实，该房产是属于男方所有的，也就是说女方并且无权对房子进行分割。可以看出，我国新婚姻法中对房产的分割，可谓是充分考虑到了社会中的各种情况，很好地维护了当事人的利益。