房屋未过户买卖协议有效吗

房屋未过户买卖协议有效，但是签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。
根据我国法律规定：审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。
只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
法律依据：
《民法典》第一百一十九条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。