分民法典中租赁合同无效是否产生请求

一、分民法典中租赁合同无效是否产生请求

权租赁合同无效的，自始至终无效，虽然后合同无效，但会产生请求权，例如可以向取得财产的一方请求返来财产等《中华人民共和国民法典》第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；

不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；

各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、房屋租赁合同无效怎么办

如果遇到上述缘由导致合同无效，当事人是否智能忍气吞声当然不是，解决方式如下：

（一）房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。

（二）承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；

不同意利用的，可由承租人拆除。

因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；

不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。

（三）出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，无效的合同自始至终无效，行为人因无效合同取得的财产，应当予以返还。

所以租赁合同无效的，会产生请求权，可以向取得财产后方请求返还。

网站地图

更多#合同事务相关法律知识

1.7w 浏览文章撤销合同后定金条款是否有效,定金罚则适用条件1.7w 浏览文章合同未实际履行意味着合同无效吗1.3w 浏览文章法人变更签定的合同生效吗,合同变更会产生哪些效力1.9w 浏览文章民法典中代理合同纠纷适用时效吗1.6w 浏览文章两份合同如何确定效力,合同效力纠纷诉讼程序1.8w 浏览文章合同一方未履行属无效合同吗,什么情况下合同会无效2.1w 浏览文章民法典合同履行期限的效力如何认定,合同无效的情形1.8w 浏览文章人身合同免责有效吗,合同生效的要件有哪些1.9w 浏览文章保证合同无效后如何适用诉讼时效2.1w 浏览文章质权不登记质押合同有效吗,质押合同的特殊生效要件2.1w 浏览文章几天内未提出异议集体合同生效1.3w 浏览文章什么时候未提出异议的集体合同即行生效1.1w 浏览文章承揽合同中安全免除责任有效吗,承揽合同有什么特征1.7w 浏览文章法人不变合同变更是违约吗,合同变更会产生哪些效力1.4w 浏览文章民法典中确认合同的效力是否有诉讼时效1.9w 浏览文章开发商五证不全合同有效吗2.0w 浏览文章民法典中怎样认定租赁合同无效1.4w 浏览文章合同已经生效了还能撤销吗,可撤销合同具有以下特点1.3w 浏览文章法人变更后签订的合同有效吗,合同生效要件包括哪些1.3w 浏览文章合同中承诺是否有效吗,合同被确认无效时如何处理

更多#合同效力相关

咨询民法典租赁的时效是什么346次阅读图文民法典中房租租赁合同是否专属管辖房屋租赁合同纠纷，虽与不动产发生牵连，但因诉争法律关系发生的依据是当事人间存在的合同，其性质仍属于债权债务纠纷，并非不动产物权纠纷，不应适用专属管辖。2023-12-121249次阅读文章分民法典中租赁合同无效是否产生请求2023.04.031321次阅读咨询民法典商铺租赁合同的效力如何确定的401次阅读图文租赁物有瑕疵是否可向出租人请求赔偿租赁物有瑕疵，承租人不可以要求出租人赔偿，但可以要求出租人维修。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。2023-12-03878次阅读文章分民法典中租赁合同无效能不能产生请求2023.05.041221次阅读咨询民法典的租赁合同变化341次阅读图文民法典中解除租赁合同如何赔偿《民法典》中解除租赁合同的赔偿方式是：有约定的按照约定，没有约定的可以协商或起诉。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2023-12-071179次阅读文章租赁合同无效是否产生请求权2023.03.061619次阅读咨询民法总则租赁合同的诉讼时效要求是什么？1849次阅读加载更多更多

合同效力最新文章

民法典中怎么认定合同的法律效力1571次阅读2023.12.29签合同前的承诺有没有效1215次阅读2023.12.29试用买卖在哪些情况下生效1149次阅读2023.12.29限制行为能不能力人签订的合同有效1892次阅读2023.12.29合同补充协议与合同是否同样具有法律效应1039次阅读2023.12.29

遇到合同效力问题？本站专业律师 处理更可靠快速咨询律师权威解答查看更多一份电子合同，对方只是打了我的名字，我没有盖章也没有手印和签字，合同有效吗?2024-01-01 10:09:40网友提问请问这个合同是否具备法律效率,是两个不同的公司,打了部分款项之后发现该合同的公章跟公司名字不一致,我签订了一个供货合同?2024-01-01 09:50:12网友提问双方自私签署的房产协议具不具备法律效力？2024-01-01 08:18:01网友提问这样的合同有效吗,合同上注明退股不退钱,就是我们一起投资了一个餐厅?2023-12-31 13:12:11网友提问精神病签署合同是否有效？2023-12-31 08:43:56网友提问补充协议上写明没有按手印的合同无效，那没有按手印还有效吗?2023-12-31 03:41:41网友提问没有合同催涵书起法律效益吗？2023-12-30 18:28:14网友提问我和网约车单位签订了协议，但是自己没有从业资格证。协议有效吗?2023-12-30 17:46:06网友提问甲方签字位置对方使用电子键盘打出来的名字那这个合同有效吗?2023-12-30 14:13:12网友提问满16岁签合同生效吗？2023-12-30 10:47:55网友提问