网吧转让协议的注意事项如下:一、合同主体否合法,也就是说,当事人有没有签订合同的资格。二、网吧的房屋租赁合同情况,房主是否同意转租。三、网吧是否有外债未清偿。四、经营证照是否齐全。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条,合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。