什么情况下可以要求退定金

①如果因当事人一方原因未能订立买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
② 因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的；
③ 如果买卖双方对买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的。
《民法典》第五百八十七条：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。