房改补贴政策是怎么样的？

我们知道，我国未来维护人们的合法权益，在房改时会付给所有者一定的房改补贴。可是，由于相关知识的来源有限，很多人对房改补贴的具体内容不太清楚。那么，房改补贴政策是怎么样的？为此，小编在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。

房改补贴 政策内容是什么？

第一条 范围和对象：

本市市区（原十区，下同）范围内，市属及市属以下政机关、财政核拨经费的事业单位中（含市属及原十区企业离休）的无房和住屋面积不达标的职工。

第二条 补贴方式：

对1998年11月30日及其以前参加工作的职工（简称老职工，下同），属离退休的，实行现金发放购房补贴和工龄补贴（简称住屋补贴，下同）；属在职的，实行购房（购房改房除外）时一次性发放住屋补贴。对1998年12月1日及其以后参加工作的职工（简称新职工，下同）实行逐月发放住屋补贴。本《细则》发布前，新职工已取得公有住屋的，不再享受新职工逐月补贴。 本条中所称工龄系指职工1992年6月30日及以前的工龄。

第三条  离休职工的住屋补贴应优先安排，可直接发给本人；退休职工的住屋补贴也应优先安排，可按退休年限长短顺序直接发给本人；在职职工的住屋补贴在购建住屋时支取。

第四条  住屋补贴资金主要由单位住屋资金（含公有住屋售房款，下同）、单位自有资金（含预算外资金，下同）解决，并经财政审核后使用。不足部分申请财政专项补贴资金（含预算安排资金和直管公房销售收入）。

第五条 住屋补贴资金按下列顺序使用：

（1）单位住屋资金；

（2）单位自有资金；

（3）财政专项补贴资金。

第六条 住屋面积按下列方式认定：

1、以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住屋（含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房）均计为双方的住屋面积。

2、职工同意将分配给其的公有住屋，由其子女承租或购买的，仍认定其职工夫妇的住屋面积，不计为子女的住屋面积。其中住屋面积超标准部分未按规定支付超标准款的，计其子女的住屋面积（根据市委办公厅、市办公厅宁委办发[2002]82号文规定，不符合过户条件的除外）。

3、职工离异前购买的公有住屋，离异后不论归谁所有，也不论是否再婚，仍计为离异各方的住屋面积。再婚后又取得的公有住屋，均同各自再婚前取得的公有住屋合并计算（含已购公房）。

4、职工夫妇婚姻期间承租的公有住屋，在本《细则》发布前离异的，法院判决或自行协议并经单位批准给一方的，认定该方的住屋面积，不再计算另一方的住屋面积；本《细则》发布后离异的，不论住屋归属哪一方，双方均计算其住屋面积。

5、本《细则》发布之前，公有住屋经产权单位同意调换的，以调换后的房屋计算其住屋面积；擅自调换住屋的，以调换前的原住屋计算其住屋面积。

6、单位为回原籍的离、退休职工建房的，所建房屋计为其住屋面积；给予安家补助费的，安家补助费应当从住屋补贴款中扣除。

7、公有住屋被拆迁后以公房安置的，以安置给该职工的住屋计为其住屋面积。其中同住人单位支付新增面积补偿款的，新增面积不计为同住人住屋面积，但应当在同住人领取的住屋补贴中扣除新增面积补偿款。 被拆迁房面积大于安置面积的，职工单位可结合具体情况按被拆迁房或安置房的面积计算住屋面积。

8、军队1999年（含）以前转业的，其夫妇在军队或地方的住屋应当计为其住屋面积。退出军队住屋或按经济适用住屋价格购买军队住屋后住屋仍未达标的，实行差额补贴。

9、住屋面积按房屋所有权证的记载为准，未领房屋所有权证的，可按具有房屋测绘资质的机构测定的面积为准，或按使用面积乘以系数计算，其中高层住宅系数为1.5；多层成套住宅为1.4；非成套住宅为1.3；平房为1.1。同幢同套型的其它住屋已登记发证的，可按已登记发证的房屋面积计算。 看看这个你应该就明白啦！

希望对您有所帮助。简单来说，上文叙述了房改补贴的发放对象及补贴计算标准。如果您对此还有其他疑问，您还可以继续浏览本站网，咨询本站房改补贴方面的相关律师。