住屋补贴政策的相关内容

住屋补贴政策的相关内容

1、住屋补贴的含义

住屋补贴是指国家行政机关、事业单位对无住屋职工或住屋面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。

2、住屋补贴发放的原则

住屋补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住屋平均价格、平均工资，以及职工应享有的住屋面积等因素具体确定。住屋补贴发放的对象是职工。目前，行政机关和事业单位已经实施，企业根据自身的条件参照执行。

3、住屋补贴发放的相关规定

已按房改优惠政策购买了规定面积标准住屋的职工不享受住屋补贴;承租公有住屋的职工在自愿退出所租住的住屋后，可以享受住屋补贴。职工住屋面积未达到规定标准的住屋补贴办法和职工住屋面积标准按地方政府规定施行。

职工的住屋补贴额：向职工发放的住屋补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住屋补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住屋补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住屋补贴面积标准计算。每个职工的住屋补贴由各职工单位自行负担。发放住屋补贴应考虑建立在住屋公积金制度前的职工工龄。住屋补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。

国家现行住屋补贴政策是，停止住屋福利性的实物分配，实行新房新制度。先在机关、事业单位实施，一方面，可起到推行新制度的示范带头作用;另一方面，可以通过住屋资金转换，调整财政支出结构，推动经济发展，因此，财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实，各级财政原用于住屋建设的资金，可按一定的基数核定，转换成行政机关和部分事业单位职工的住屋补贴。

增发住屋补贴后，居民购买经济实用住屋，要与现行规定的职工购买房改成本价住屋相衔接，即在两种情况下，购买同样条件的住屋，个人支付的房款大体相同，前者比后者要销多些。

对于企业的住屋补贴，首先是停止无偿分房，其次是联系屋价增发补贴。企业情况千差万别，工资水平高(即工资中住屋消费含量到位)的企业，可不增发补贴;工资水平一般，资金转化到有困难的企业，应在调整工资结构和增加工资时，逐步体现补贴因素;对困难企业，在效益好转时，再予考虑。

4、住屋补贴发放的基本形式

发放住屋补贴的基本形式有：一次性住屋补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放;基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住屋面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住屋补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放;按月补贴方式，主要针对新职工，在住屋补贴发放年限内，按月计发。

住屋补贴政策必须要坚持最基本的发放原则，不仅要兼顾效率优先更加要注重公平发放。只有在坚持好基本原则的情况下，才能将住屋补贴政策广泛的推向市场，更好的使老百姓享有自己的权利。如果您还有相关的问题想要了解，可以咨询本站律师！