违章建筑由谁认定

根据《城市规划法》的规定，违章建筑的认定，是以城市规划行政主管部门的职权范围，判断一个建筑是否属于违章建筑，必须由房屋所在地的城市规划行政主管部门出具证明。　　
违章建筑虽然违法，但是违章建筑的建造者对违章建筑仍享有一定的权利，主要如下：　　
1、有权处分建筑材料。虽然建造人对该建筑物不享有所有权，因此亦不享有处分权，但违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权，对构筑材料当然也享有处分权。　
2、有权使用建筑物。占有的目的并不仅仅是占据己有，而是按照物的物理性能和用途加以利用。违章建筑之上的使用权是一种临时性的使用权。违章建筑取得合法性之后，该种违章建筑上的使用权转化为合法建筑的使用权。　　
3、有权对违章建筑进行收益。