小区被盗物业的责任认定

相比于原来生活的院落的小圈子，现在大家都都通过社区来划分住所，每个小区都有属于自己的物业服务公司。业主通过缴纳物业费来获得物业服务。可是当我们按时缴纳了物业费，家里却遭了贼那我们应该怎么办呢?这事儿归不归物业管呢?下面本站网小编跟大家来谈一谈小区被盗,物业应承担什么责任?

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小区被盗物业有责任吗

管理若有漏洞物业则须赔偿

<物业管理条例>第三十六条物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

根据这条第2款的精神，物业管理企业承担赔偿责任有一个前提条件，就是没有依物业服务合同的约定履行职责而导致业主人身，财产受到伤害.

反过来理解，只要物业尽了管理职责，对业主的伤害是不用承担责任的.