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居住权人能够出租房子吗
栏目:
房屋租赁
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律师解答:
不能。
律师解析:
居住权人一般不能够出租
房子
。
居住权是指按照合同约定对他人所有的住屋及其附设施占有、使用的权利,具有人身专属性。
居住权人不属于该房屋的所有权人,对该房屋不具有所有权,无权对房屋进行租赁收益,居住合同中另有约定的除外。
法律
依据:
《民法典》第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
第三百六十九条
居住权不得
转让
、继承。
设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
Tags:
居住权
房屋租赁
房产纠纷
房子
出租
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