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无房产证的房屋租赁合同是否有效
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房屋租赁
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律师解析:
1、无房产证属于合法房屋的房屋
租赁合同
有效。
2、对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租,租赁合同应认定为有效;
3、对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租,租赁合同无效。
法律
依据:
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于
违法
建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)
违反
规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
Tags:
合同
租赁
房产纠纷
房产证
房屋租赁
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