房屋出租要交税。房屋出租应纳税额的计算:1、按比例税率计算应纳税额的方法:应纳税额=计税金额×适用税率。2、按定额税率计算应纳税额的方法:应纳税额=凭证数量×单位税额。【法律依据】《城市房地产税暂行条例》第八条房地产税得按季或按半年分期交纳,由当地税务机关决定之。