用公积金贷款能买二房吗

可以的，但是前提是第一次贷款已全还清。二次首付要求6成以上，且贷款额有限制，一般很多城市都规定夫妻双方共贷不超80万(最高额，且不高于总屋价40%)，如果只有一人交公积金，一般公积金贷款不会超过30万元。第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。

《住屋公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住屋公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住屋的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住屋公积金的，应当同时注销职工住屋公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住屋公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住屋公积金账户内的存储余额纳入住屋公积金的增值收益。