买卖新房要交个人所得税吗？

根据法律规定，如果您购买或出售新房，您需要纳税。但是，我国法律还规定到，除了需要缴纳一定的税费之外，我们公民个人也需要纳税。事实上，如果您购买商品房，除了必要的购买房款外，您还需要支付契税，住屋维修基金，相关的物业登记费，社区的物业管理费，交易中所涉及的手续费等等。

      如果您通过中间商进行交易，您还需要支付代理费，过户转让费，房产的评估费和其他零碎费用。

      如果您购买或出售尚未完成五年的新房屋，则需要缴纳个人所得税。为此，支付比例为：原始转让价格与房地产原值之间的差额，然后是转移过程中支付的税金和合理费用计算后的余额，税率一般为20％ 。此外，转移其他住屋的个人必须满足这是唯一住屋超过两年，并且这是家庭的唯一起居住屋，才可以免征个人所得税。

      对于这些税费，您交付的时间是各不同的。由于不同城市的购买政策相似，纳税时间通常如下：

      1.签署房屋时，缴纳印花税等税费。

      2.处理购房贷款时，支付相关的税费，好像律师费，中介代理费和住屋保险费等。

      3.在办理登机手续时，支付相关的税费，如物业管理费和房屋维修的资金。

      4.办理产权证时，缴纳相关税费：契税，销售印花税和购买合同税等。

      此外，虽然新房的买卖涉及很多税费，但这并不是你需要全部支付。为了分摊这些费用，国家规定每种税都是分开支付的，买卖双方都有，但实际上，买方的负担通常是主要的，即大多是你支付。此外，在谈判价格时也会考虑这个因素，因此在实践中，更多的是双方自由谈判协商处理。

      然而，在实际中，买家经常要求买家给钱以减轻费用负担。如果这不是您买家该做的事情，如果他们向你要钱，则会损害您的利益。如果你失去了很多，你可以找一位专业的律师及时咨询。