一手楼盘契税

关于契税，我们接触的最多的也就是在房屋买卖过程中，因为要办理过户手续，所以就要按照要求来交纳契税。而实际计算购房契税的时候，考虑到房屋的情况不同，如面积大小、性质等等的差异，最终计算出来的契税数额也是不同的。而按照法律中的要求，一般购房契税都是由买方来承担的。

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一手房房屋契税

契税是依据买家买入住屋套数，面积，以及住屋性质决定，有高有低。n规定：70年土地使用权商品房买入，n买家首套房买入前提90平米以下契税1%，90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，n50年，40年土地使用权商住屋，商业房买入，不论套数和面积，契税都是3%没有优惠。n缴纳契税，需要业主持身份证，户口簿，婚姻状况证明，购房合同，买房不动产统一销售票据，到住屋所属房管部门申请办理。