房产分割前的收益

夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。"

精选律师 · 讲解实例

离婚时怎么分割股票收益

一方以个人财产从事生产经营的收益，或投资做股东的分红，或购买股票、基金抛售后产生的收益。这些收益、分红在性质上属于投资经营性的收益，若该收益是在婚姻关系存续期间取得，则应认定为夫妻共同财产，按夫妻共同财产加以分割。
但是投资股票收益有其特殊性，原则上，一方以个人财产投资股票，其投资的财产(暂且称作本金)仍应归个人所有，收益属夫妻共同财产。股票不同于其他财产，它每时每刻的市值都在发生变化。基于股票的性质，本金购买的股票的价值是不断变化的，当离婚时，本金这个婚前财产是否还存在，还存在多少，现有股票价值哪些是收益，哪那些是本金，应由当事人举证证明，若双方都不能对自己的主张举出有力的证据来证明，而且法院也难以查明的情况，应按夫妻共同财产处理，予以平分。