房屋承租权是否为夫妻共同财产

房屋承租权是否为夫妻共同财产

不一定是夫妻共同财产。
⒈如果房屋是一方的个人房屋，在夫妻有约定婚后财产各自所有的情况下，房屋的承租权作为具有财产收益性的使用权，应属于夫妻一方个人财产中的其他财产形式，承租权就不可被认定为夫妻共同财产，离婚时仍归一方所有。
⒉只有当夫妻没有约定婚后财产各自所有时，房屋承租权就是夫妻共同财产。