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房屋的出租要办营业执照吗
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法律
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房屋的出租要办营业执照吗
1、出租自有
物业
的,是不需要办理营业执照的,但需要对租赁行为进行
登记
。
2、《房屋
租赁合同
司法
解释全文》第三条;出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑,与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。
3、租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的,人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
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