婚后房产据不过户给小孩

协议离婚后房产不过户怎么办

如果有法院生效调解书或是判决书，可以直接到房管部门办理过户;如果只有双方的离婚协议书，那就需要到法院起诉，要求对方履行协议，办理过户手续。

综上所述，没有析产或者经过其他法定手续的离婚协议中也可以按照夫妻自己的想法将财产直接分了，因为夫妻之间的事情还是需要当事人自己处理，法律不会强制要求介入也不会让夫妻必须经过公证才能够正常离婚，公证的设置只是为了防止纠纷的频发。