婚后财产买卖

买卖

二手房过户营业税及附加，分为以下几种情况：

①对外销售个人购买不足5年的非普通住屋的，全额征收营业税

②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住屋或者不足5年的普通住屋的，差额征收营业税

③对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住屋对外销售的，免征营业税看房屋类型是否为住宅。

综上所述，按照不同的方式有不同的房屋更名手续，其中就房屋交易买卖的方面来说，具体手续应当包括营业税和附加税的征收，同时还需要注意房屋来源的合法性以及是否到使用期限或者过期。当然在所有进行更名的程序中都将需要房屋本人进行办理，否则将是无效的。