商业房屋转让税率

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

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商业房屋租赁费税率如下

1、交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。

2、印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

3、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。

4、所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税;如出租方为个人，应交纳个人所得税。