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民法典中房产证低押了是否还能过户
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法律
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民法典中房产证低押了是否还能过户
房产证抵押了需要征得抵押权人的同意,才能办理过户手续。
依据
我国
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法律
的规定:抵押权可以随债权
转让
。抵押权转让时,应当签订抵押权
转让合同
,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。
经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。
抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
Tags:
过户
低押
房产纠纷
房产证
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