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房产开发土地抵押
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房产开发土地抵押会不会影响办
房产证
?
根据规定房产开发土地抵押影响标准如下: 1、房屋设定抵押后并且经抵押登记后又出卖的,涉及到银行的抵押权与
购房
消费者的权益。银行的抵押权是一种担保物权,有物权的效力,因此,作为抵押权人的银行有权行使物上追及权,在开发公司无法
偿还
银行到期贷款时,银行可以行使抵押权,请求法院依法执行抵押物优先受偿。虽然在此种情况下,购房人与开发公司签订的购房合同是有效的,但是在开发公司无力偿还到期银行贷款时,鉴于银行对抵押权这一优先受偿权的行使。
Tags:
合同纠纷
抵押
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房产
土地
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