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一房多卖如何确定物权的
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法律
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一房多卖
如何确定物权的
谁最先办理了房屋过户手续的谁就拥有物权。不动产物权的设立、变更、
转让
和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但
法律
另有规定的除外。”这说明,在
商品房买卖合同
合法有效的前提下,只有所售房屋经过登记,房屋所有权才发生改变。所以,数个买受人中,谁办理了
商品
房过户登记手续,法律就认定谁取得了该房屋的所有权。
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物权
房产纠纷
一房
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