上学区房需要提前几年落户

学区房小孩上学条件为

房屋所在小区在教育局分配的小学报名读书。

房屋产权人证明资料(房产证复印件、商品房购房合同等)。

房屋产权人与小孩的关系证明(户口本)。

每个地区对入学的要求是不一样的，具体看学校的招生简章，看看是否有落户年限等限制。

鉴别学区房能不能上学的方法：

第一， 小区是否是重点学校的学区内，这一块可以到教育局咨询。

第二，所购买的学区房是否可以入读，因为市场上有很多人出售学区房，但是里面已经有人入读了，购买了需要好几年之后才能入读，此类房屋在房东隐瞒的情况下，比较难鉴定，要在购房合同里面对此进行约束。