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二手房屋买卖纠纷咨询处理方法
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法律
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二手
房屋买卖
纠纷咨询处理方法
1、
房屋买卖合同
签订后,卖方又将房屋以更高的价格出售给第三人并办理了产权过户
登记
手续,导致原房屋买卖合同在客观上已无法继续履行。买方以卖方违约为由诉请解除房屋买卖合同,要求卖方双倍返还
购房
款;
2、房屋买卖合同签订后,由于屋价攀升,卖方不愿再以合同
约定
价格出售房屋,明确拒绝出售房屋,此时,房屋买卖合同仍有继续履行的可能。在这种情况下,买方以卖方违约为由请求法院判令卖方继续履行房屋买卖合同,或以卖方违约为由诉请解除房屋买卖合同,要求卖方双倍返还定金。
Tags:
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