民法典规定个人抵押贷款的条件是什么

民法典规定个人抵押贷款的条件是什么

个人抵押贷款的条件是什么：　　
1、需要拥有合法的身份；　　
2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录；　　
3、需要有合法有效的购房合同；　　
4、以新购住屋作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住屋全部价款30%的首付款;；　　
5、已购且办理了住屋抵押贷款的，原住屋抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住屋价值的60%，且用作抵押的住屋已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；　　
6、能够提供贷款行认可的有效担保；　　
7、贷款行规定的其他条件。　　
8、抵押贷款的抵押物是你的房子；　　
9、需要你有固定的工作来偿还你的贷款。