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预售房产抵押担保合同
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虚假预售房合同抵押担保有效吗?
对于通过签订抵押合同规避
法律
的,抵押合同无效。如在
法律文书
生效以后
订立
抵押合同;或经核实尽管有银行贷款,但企业不是在财产抵押后贷款的;或贷款中银行资金不到位的,抵押合同无效。主合同无效的,抵押合同无效。抵押合同系保证合同的一种,是一种从合同,它以担保的主合同合法有效为前提条件,主合同无效,则从合同无效。
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