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婚后全款买的房离婚房子算谁的

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婚后全款买的房离婚房子算谁的

基于亲子关系的特殊情感联系和家庭共同生活状态,父母对未成年子女的抚养虽是强制义务,但绝大多数情形是父母自觉自愿地履行其义务为结果,法律和社会公力无须过多干预或介入。然而,这并不排除现实生活中少数人自私自利,生而不养,公然背离作为父母应承担的道义责任和法律义务。在此情形下,则必须动用社会公力,强制父母履行抚养义务。

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婚后全款买的房离婚如何分


婚后全款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。

具体方法分割如下:

1、如果一方要房,另一方不要房,得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算,市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。

2、如果夫妻双方都要房,可采取竞价方式获得产权,以出价高者获得房屋。竞价方式在理论上是公平的,但实际上对弱势的一方并不公平,也容易造成新的社会问题,所以在有些情况不适用竞价方式。如女方带着哺乳期的孩子,并且没有其他住屋存在生活困难等情况,如果男方采竞价方式获得住屋,将使女方陷入巨大的困难甚至难以生存。在这种情况下,可由法院判决确定住屋归属,得房者给对方一半补偿,计算依据通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。

3、如果竞价不成,可由法院判决确定。

4、双方都不要房,可拍卖房屋,所得价款平均分割。

也就是说此时是以夫妻名义来买房,但也要少部分是一方用个人财产来买房。那么在离婚的时候对房产进行处理,就要区分不同的情况。属于夫妻共同财产的,自然在离婚的时候就需要作出分割,但要是认定为一方的房产,虽然离婚不能要求分割房产,但是就房产在婚后的升值部分也是可以要求分一分。