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征地补偿的具体范围包括

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征地补偿的具体范围包括

土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则,必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

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土地价款的具体范围包括


1、以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款;

2、转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款;

3、变现处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;

4、转让房改房、经济适用住屋按照规定应当补缴的土地价款;

5、改变出让国有土地使用权的土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款,以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等。

土地使用金就是国家在将土地使用权交付给经营单位的时候对土地使用权收取一定有偿费用。而土地使用金一次性就是由用地单位一次性交付,这种交付方式就是为了更好的方便用地单位使用土地,发挥土地的作用。而土地使用金也是一种合理费用,所以希望用地单位能够积极配合政府工作,及时缴纳。