爱屋吉屋租房违约金是多少

爱屋吉屋签订的房屋买卖合同有效吗

有效。合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力，合同是否生效，取决于是否符合法律规定的有效条件。合同生效与合同成立中《合同法》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。生效条件：1．行为人在缔约时具有相应的民事行为能力；2．意思表示真实；3．不违反法律或社会公共利益。