我想问一下针对拆迁房转让协议书怎样写

我想问一下针对拆迁房转让协议书怎样写

转让方（以下简称甲方）：
受让方（以下简称乙方）：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套拆迁房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况，转让房屋（以下简称该房屋）位于大兰庙桥北东方家园二区21#514号房（实际是12#514号房）建筑面积122平米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施）。第二条转让价格双方协定该房屋转让价格为元整（大写人民币）元整（小写人民币）。
第三条甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
第四条乙方已向甲方支付清全部购房款元整（大写人民币）元整（小写人民币）。该房屋产权已属乙方所有。甲方在收款时应向乙方出具收据。因房屋未办理过户手续，期间乙方如需办理有关房产过户手续，甲方即积极配合。
第五条办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
第六条房屋交付约定期为2013年2月，若有超期或与其他情况未盖起来，之后所有因房屋产生的违约金、滞纳金都与甲方无关，属乙方所有。
第七条本合同未尽事宜，由双方协商，并签订补充协议，补充协议和本合同有通用等法律效力。
第八条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时甲乙双方，同意由仲裁委员会仲裁。
第九条本合同自甲乙双方签字即日起生效。
第十条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条其他约定事项
甲方联系电话及地址以本合同所载为准，如甲方地址、电话变更，应及时通知乙方；如因甲方未及时通知乙方而给乙方造成经济损失，甲方承担赔偿责任。
甲方签字：（印）乙方签字：（印）
身份证号：身份证号：
住址：住址：
电话：电话：
年月日年月日
担保人签字：（印）
身份证号：
住址：
电话：
年月日